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最快明年上路!北市房東委託包租代管 房屋地價稅減免40%

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台北市長柯文哲力推居住正義2.0,為鼓勵釋出空屋、帶動包租代管業、健全租屋市場,率全國之先制定自治條例草案,房東若願意將空屋委託給包租代管業者,地價稅可減免40%,房屋稅可減免40%、每屋最高免2萬元,地政局表示,若下半年會期順利通過,最快明年1月1日正式上路。
北市地政局長張治祥表示,依內政部制定《租賃住宅市場發展及管理條例》 第18條,地方政府可對地價、房屋稅得予適當減徵,因此北市率先制定自治條例草案,若房東願意將閒置空屋拿出來給包租代管業者出租,除租金所得稅本就可減免1萬元外,房屋、地價稅均減免40%。
張治祥說,目的是希望合法的包租代管業者,有「貨源」可成長,業者若茁壯,那就有助於租賃市場的健全發展,更容易擴大,;不過目前全國各縣市,只有北市有提出草案,希望下個會期通過,最快明年1月1日實施。
地政局補充,草案已提前預告,目前送法務局,之後會再到市政會議交由市長拍板,最後送議會審;另外此項條例可溯及既往,2018年起有加入的都可享有,已繳的稅也可補退還。
(中時 )
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